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      洛陽聯袂置業拿下高新區一地塊,總價3.79億

      洛陽房地產網-房掌柜 2020-06-22 09:52:56來源:房掌柜 整理
      [摘要]當天下午15:18再次開拍成交,被洛陽聯袂置業有限公司以總價約3.79億元拿下。

        原定于6月17日上午10時拍賣的LYTD-2020-19地塊在經歷暫停后,在當天下午15:18再次開拍成交,被洛陽聯袂置業有限公司以總價約3.79億元拿下。

        LYTD-2020-19地塊位于高新區文仲大道與洛宜路西南角,占地53145.058平方米(79.718畝),規劃用途住宅兼容商業,起拍價450萬元/畝,僅一家企業參與競拍,2輪加價后被洛陽聯袂置業有限公司以475萬元/畝拍得,樓面價4750元/㎡,成交總價約3.79億元。

        天眼查顯示,洛陽聯袂置業有限公司由洛陽銀潤置業有限公司和格力電器(洛陽)有限公司共同控股,前者占股49%,后者占股51%。公司成立于2019年,法定代表人為賈鴻偉,經營范圍包括房地產開發經營。去年8月,此公司曾經拍下高新區兩塊土地,共約250畝。備案名:格潤小鎮。而昨日拍出的LYTD-2020-19地塊剛好和格潤小鎮緊鄰,該公司拍下,也在意料之中。

        LYTD-2020-19地塊大致位置

        LYTD-2020-19地塊緊鄰正在建設的河南省第二兒童醫院,附近元稹中學、張衡街小學、建業桂園小哈佛幼兒園等學校。和建業桂園、綠都中梁·河風雅敘(均價11000元/㎡)等樓盤相距不遠。

        有意思的是,LYTD-2020-19地塊曾在6月17日上午10:00暫停,后又于當天下午 15:18默默成交,其中原因不得而知。

        出讓公告顯示,LYTD-2020-19地塊的土地競得人須作出書面承諾,該項目建成后全部房屋銷售(以最終核定套數、面積為準)應面向高新區產業融合項目引進的產業人員,入住人員的資格審核由高新區管委會負責把關。土地競得人于本地塊的全部開發收益用于投資洛陽市高新區產城融合項目的建設和發展。

        LYTD-2020-19地塊詳情:

        地塊位置:文仲大道與洛宜路西南角;

        出讓面積:53145.058平方米(最后面積按土地登記辦證面積為準);

        土地用途:住宅兼容商業;

        容積率:1.0<容積率≤1.5;

        建筑密度:≤20%;

        綠地率:≥35%;

        建筑限高:≤60米;

        土地開發程度:現狀土地條件;

        出讓年限:住宅70年,商服40年;

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      責任編輯:黎觀日

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