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      錦和商業2020年營收739.26億 歸母凈利下跌12.78%

      洛陽房地產網-房掌柜 2021-04-02 09:56:54來源:房掌柜 整理
      [摘要]去年,錦和商業歸母凈利潤下跌的主要原因是新項目金都路項目、洪安大廈項目受疫情影響,還處于爬坡期,項目成本同比增加,虧損約2000萬元,且營業收入下降導致毛利有所下降。

        4月1日,上海錦和商業經營管理股份有限公司發布去年全年業績。

        報告期內,錦和商業實現營收739.26億元,同比下降10.06%;歸屬于上市公司股東凈利潤1.56億元,同比下降12.78%;經營活動產生的現金流量凈額2.07億元,較上年同期下降22.15%。

        錦和商業表示,去年營收下降的主要原因為,越界創意園部分房屋(即園區內28號樓)拆除重建,營業收入同口徑減少約4300萬元,此外,國有業主方租金減免全年已落實2350萬元,根據收入、成本配比原則,營業收入相應減少,同時疫情和宏觀經濟的變化對公司整體出租率造成了一定影響,現在已基本恢復。

        錦和商業補充,2020年實現歸屬于公司股東的凈利潤比2019年下降2288萬元,主要原因是新項目金都路項目、洪安大廈項目受疫情影響,還處于爬坡期,項目成本同比增加,虧損約2000萬元,且營業收入下降導致毛利有所下降。

        期內,錦和商業以“承租運營”模式,簽約上海柳州路上勤假日賓館項目,面積約7000平方米;中標上海蒲匯塘路申航大樓項目,面積約3600平方米;以“受托運營”模式托管盛煦地產相關公司在上海、北京的30個項目,面積約15萬平方米。

        同時,錦和商業積極推進并購重組,2020年12月公司與翌成創意簽署《收購意向書》,公司擬收購其相關公司股權,拉開了公司上市后并購重組的序幕。

        資料顯示,錦和商業為輕資產運營服務型公司,主營業務為城市老舊物業、低效存量商用物業的定位設計、改造、招商、運營和服務。旨在助力城市更新,通過更新、改造、運營提升物業的商業價值,在文化傳承的同時注入創新元素,為中小型文化創意企業和其他企業提供辦公空間和專業服務。

        據悉,錦和商業的經營模式主要包括承租運營、參股運營和受托運營。

        截止報告期末,錦和商業承租運營的項目有25個,可供出租運營的物業面積約57萬平方米。此外,公司中標上海蒲匯塘路申航大樓項目,面積約3600平方米;參股運營的項目有2個,可供出租運營的物業面積約8萬平方米;受托運營的項目有37個,可供出租運營的物業面積約23萬平方米。

        于去年4月21日,錦和商業以網絡直播形式,進行首次公開發行A股上市儀式,發行價格為7.91元/股,募集資金總額為74749.5萬元。

        來源:觀點地產網

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      責任編輯:簡艷霖

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